Venezia-Mestre – Appartamento Attico
Via Castellana, Venezia Venezia,

Euro 580.000· Appartamento
Vendita

L’Agenzia ABITARE MESTRE propone in vendita appartamento a 3 Camere da letto, al piano quarto-quinto, in corso di costruzione, in classe energetica “A”, facente parte di un elegante e signorile condominio di sole n. 6 appartamenti.
Gli ambienti interni sono pensati per garantire confort e funzionalità e si affacciano all’esterno attraverso grandi pareti finestrate.
Gli impianti tecnologici rivestono particolare importanza nel determinare il livello di confort abitativo.
L’appartamento è libero su 4 lati.
L’appartamento che proponiamo in vendita ha una superficie commerciale di Mq 186,00 ed è così composto:
– Soggiorno con cottura a vista di circa Mq 47,00 esposto a Sud-Ovest e con affaccio su una grande Terrazza abitabile;
– D’impegno;
– Camera da letto Matrimoniale Nord-Est e con affaccio sulla Terrazza;
– Camera da letto Doppia esposta a Nord-Est e con affaccio sulla Terrazza;
– Camera da letto Doppia esposta a Nord-Ovest;
– N. 2 Bagni entrambi finestrati e dotati di doccia;
– N. 2 Terrazze al piano quarto, di cui la principale di circa Mq 26,00 prospiciente il Soggiorno e l’altra di circa Mq 12,00 prospiciente le Camere da letto;
– N. 1 Terrazza-Solarium, al piano quinto, di Mq 86,00, diotata di vasca iacuzzi;
Completa la proprietà un garage doppio (N. 2 Auto affiancate) al piano terra di circa Mq 33,00 ed un posto auto scoperto di circa Mq 14,00.
L’alloggio viene costruito con materiali di alta qualità accuratamente selezionati:
– Portoncino d’ingresso Blindato;
– Porte interne lisce, tamburate e laccate di colore bianco;
– Serramenti esterni in PVC di colore bianco con tripli vetri di sicurezza e doppia camera d’aria ad alta efficienza termica e acustica;
– Tapparelle motorizzate elettricamente in alluminio coibentato;
– Impianto di riscaldamento in pompa di calore;
– Impianto di riscaldamento a pavimento;
– Impianto fotovoltaico per ciascuna unità abitativa;
– Accumulo acqua calda da 230 Litri;
– Predisposizione di Impianto di climatizzazione estiva;
– Predisposizione di Impianto di ventilazione meccanica (VMC);
– Nei Bagni oltre al riscaldamento a pavimento è previsto uno scaldasalviette elettrico comandato da cronotermostato dedicato;
– Pavimenti ingresso, soggiorno e disimpegni in grès porcellanato
– Pavimenti e Rivestimenti Bagni in ceramiche pregiate;
– Pavimenti camere da letto in listoncini di rovere prefinito;
– Sanitari a basamento della Pozzi Ginori serie “Fast”
– Rubinetterie della Paffoni serie “Candy”;
– Videocitofono a colori;
– Impianto elettrico in conformità alle attuali norme con interruttori e prese di sicurezza della BTicino serie “Matix”;
– Classe Energetica “A”;
Possibilità della cessione del credito fiscale relativamente al sisma bonus pari ad Euro 81.600,00
La zona è molto ben collegata alle principali arterie stradali.
In auto si arriva velocemente all’Aeroporto “Marco Polo” di Venezia e alla tangenziale di Mestre, al contempo è anche molto ben servita da numerosi esercizi commerciali.
Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni telefonare allo 041 4583973
visita anche www.abitaremestre.it

Caratteristiche

  • ascensore
  • riscaldamento autonomo
  • garage doppio
  • posto auto
  • riscaldamento a pavimento
  • soggiorno con angolo cottura
  • lavanderia
  • piano intermedio
  • nuovo
  • pannelli solari
  • accesso disabili
  • animali ammessi
  • riscaldamento termopompa
  • tapparelle motorizzate

Posizione

Contatti

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