Venezia-Marghera (Ve)- Catene – Appartamento 2 Camere – Piano 4°
Via Trieste 189, Venezia Venezia,

Euro 125.000· Appartamento
Vendita

Marghera-Catene – Via Trieste, in zona tranquilla e molto ben servita PROPONIAMO IN VENDITA appartamento a 2 Camere da letto al piano 4° (NO ASCENSORE), completamente ristrutturato in condominio signorile ed elegante di sole 10 unità abitative
Il condominio non è provvisto di ascensore.
L’Alloggio che proponiamo ha una superficie commerciale di circa Mq 98,00 ed ha 2 lati liberi con esposizione Sud ed Est;
L’appartamento è così composto:
– Ingresso;
– Ripostiglio;
– Soggiorno molto luminoso esposto a Sud e con affaccio su una terrazza;
– Cottura separata e finestrata esposta a Sud;
– Bagno finestrato dotato di box doccia esposto a Est;
– Disimpegno;
– N. 2 Camere da letto entrambe matrimoniali di cui una esposta a Sud e l’altra esposta a Est;
– Terrazza prospiciente il Soggiorno;
Recentemente sono stati effettuati lavori condominiali riguardanti alla sostituzione della caldaia con una di ultimissima generazione a condensazione, oltre ad aver introdotto le termovalvole. Pertanto l’impianto di riscaldamento seppur centralizzato viene gestito autonomamente e le spese di riscaldamento sono riferite all’effettivo consumo. Ovvero si paga per quel che si consuma.
Inoltre sono stati eseguiti altri lavori condominiali quali:
– Impianto citofonico;
– Tinteggiature esterne;
– Tinteggiature del vano scala;
– Sistemazione del tetto;
– Sostituzione delle grondaie e pluviali;
Le spese condominiali annuali sono pari a circa Euro 400,00. A queste spese andranno aggiunte le spese relative ai consumi di riscaldamento e acqua calda/fredda.
Il Condominio dispone di posti auto all’interno della proprietà condominiale.
L’alloggio risulta avere una superficie commerciale di circa Mq 98,00, oltre ad un Magazzino di Mq 7,00. La superficie netta dell’Appartamento è di circa Mq 85,00.
Gli ambienti interni presentano finiture di buona qualità, quali:
– Portoncino d’ingresso del tipo blindato;
– Serramenti esterni in Legno con doppi vetri e camera ad alta efficienza termica ed acustica;
– Porte interne in noce;
– Pavimentazione in grès nella zona giorno;
– Pavimentazione in lamparquette essenza dussiè nelle camere;
– Pavimento e rivestimento bagno in ceramiche pregiate;
– Impianto di climatizzazione estiva con n. 1 Split interno;
La zona è molto comoda, molto ben servita da negozi do ogni genere; Scuola Materna “Madonna della Salute”; Istituto Comprensivo “Cesco Baseggio”; Parco Catene; ecc. ecc., ovvero da tutti i servizi necessari allo svolgimento, in maniera eccellente, di tutte le attività vitali, ed è al contempo molto silenziosa e tranquilla.
A poca distanza dal fabbricato vi è anche la fermata dell’Autobus “Fermata Trieste Catene” a cui fanno servizio le seguenti linee:
– Linea 3
– Linea 6
– Linea 10S
– Linea 13
– Linea 15
– Linea 66
La zona è anche molto ben collegata alle principali arterie stradali: in auto si raggiunge velocemente l’aeroporto di Venezia “Marco Polo”, nonché la Tangenziale di Mestre.
L’Appartamento visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per fisare un appuntamento potete contattarci allo 041 4583973 oppure mail: info@abitaremestre.it
Visita anche www.abitaremestre.it

Caratteristiche

  • cucina
  • soggiorno
  • cantina
  • aria condizionata
  • piano intermedio
  • nuovo
  • animali ammessi
  • riscaldamento semi autonomo
  • porta blindata
  • contacalorie

Posizione

Contatti

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